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大阪市内の不動産屋さん選びのポイント！

私は以前大阪市内に５年間住んでいました。
実家は大阪の隣県なのですが、大学が大阪市内にあったので、進学と同時に引っ越すことに。
初めての引越しだったもので、不動産屋選びはかなり慎重にやりました！
友達に評判を色々聞いて回って、結局一番親切だと評判だったお店に行きました。
担当してくれた方が良かったのが大きいかもしれませんが、本当に家賃や立地など条件の良い物件が見つかり、私も両親も大満足でした。
その一年後から、大学付近の不動産屋さん（こちらも大阪市内）でアルバイトを始めたのですが、不動産屋と一口に言っても、店によって扱っている物件が結構違ったり、また物件の資料の見やすさなども全く違うのに驚きました。
正直、不動産屋なんてどこも同じだろうと思っていましたから(笑)
大阪市内は色々な電車の線が入り組んでいるので、どこの沿線に住むかは結構重要なポイントです。
住む沿線とよく使う地域がつながっていないと意外と不便ですよ。
また、交通量も基本的に多いので、どこに住めば静かなのか、どこに住めば交通の便が良いのか、またどこの地域が治安がいいのか、などなど土地勘がしっかりある不動産屋を選ばないと後で後悔するかもしれません！
大阪市内は不動産屋の数はとても多いです。
そのぶん、選ぶときは慎重になることをお薦めします！

大阪市のマンションに越した友人

友達で大阪に住んでいる人がいます。
今まで他の市にいたのですが、仕事の関係で大阪市に移ることになり、マンションを探したそうです。
私は大阪のことはあまり知らないのですが、友達の話では、やはり関西では大都会で、とても便利なところだそうです。
それで一戸建ての家ももちろんありますが、最近ではマンション生活が大人気なのだとか。
マンションも決して安くありませんが、どうしても市内に住みたい友達夫妻は、いっしょうけんめい物件を探したそうです。
土日ごとに大阪市まで車で行って、いくつかの不動産をまわり、一日何軒も物件を見せてもらったそうです。
かなりハードなスケジュールでしたが、早く引っ越したかったのでがんばったそうです。
そしてようやく希望通りの分譲マンションを見つけました。
最近は耐震性のしっかりした物件も多いそうですね。
友達もその点に重点を置いて探したといいます。
新しいマンションは日当たり良好で、２，３分のところに大きなスーパーもあり、申し分ないそうです。
大都会と言っても、土地柄でしょうか。
隣の人ともすぐに仲良くなり、楽しく行き来しているそうです。

江坂の駅前に新しいカフェができました。
上は賃貸マンションでとてもお洒落なマンションで
横には診療所ができていました。

そのカフェですがパンケーキの専門店のようで
これがとても素晴らしいパンケーキで
行列ができています。いつも３０分は
並ばなければ入れないお店で
江坂では久しぶりのおしゃれスポットだと
思います。

このようなお店ができてくると江坂の価値も
あがって行くでしょうからこれはありがたいですね。
しかしいくらおいしいからと言っても３０分以上
並ぶのは困ったものです。

ハウスメーカーの家について少々

先日親の家を建て替えると言う話で住宅展示場を
見に行ってきたのですが、見ていてびっくりしたのは
５年前とほとんど変わっていなかったことで

最近用事も無かったので行ってなかったのですが
変わっていないのはどういうことかかんが得ました。

リーマンショック以降不景気で家はそんなに売れなかったので
しょう。多分人もだいぶ減らしているのかもしれません。

そしていろいろ見ていると積水ハウスの中にはいって
見ていると素晴らしデザインとつくりでびっくりしました。
床の木材がチークなのですがとても凝っていて
色も最高でした。ホテルをイメージして作りこまれた
デザインは落ち着きがあり高級感があり
これを見てしまうと他の家を見れなくなって
しまい、かなり気にいったようでした。

私もこれは素晴らしいと思いますがあとはお値段でしょう。

防犯カメラを設置するマンション

防犯カメラ　名古屋ならMTEC

最近防犯カメラで侵入者を監視するマンションが

増えてきました。それだけ不審者が増えてきたのだと思いますが

防犯意識の高まりと中国人などによる凶悪犯罪が多発していることも

理由になっているのではないかと思います。

かならず駐車場などにも防犯カメラは設置されていて

しっかりセキュリティしてるなと思うマンションがふえてきました。

カメラの配置の仕方も流石とおもう会社もありみていると

面白いのですが、先日私の家のマンションでたまたまかばんを

エレベータに落としたのですが気がつかずにないなと思っていると

マンションの管理人さんにはいってかばんを渡されてびっくりしました。

もしやエレベータの監視カメラの履歴をずっと見ていったのだなあと

思い申し訳なかったと思ったのが先日のことです。

住宅地となった江坂ですが本当に若い主婦が増えたと思います。

分譲マンションがとてもおおくて売るとすぐに完売するそうです。

人気もあるようで確かに梅田まで１５分くらいでいくことができますので

便利な地域ではあります。単身赴任してきてもマンションを購入してします

人もいるようでそれだけ環境もいいということでしょう。江坂公園が北摂で

人気があるようですから不動産を購入を検討されている方は

江坂がいいでしょう。不動産といえば土地のイメージもありますが

千里山は高級住宅街で人気のエリアです。

賃貸の物件は今たくさんあり賃貸マンションは空室がとても目立ちます。

これから更に少子高齢化社会にはいるわけで、労働人口の減少は

加速する一方です。賃貸マンションの供給過多が今後もつづくわけ

ですが、そんな不動産の物件が売りにでているのかといいますと

決してそうではないようです。安定収入が期待できる家賃収入は

不景気の今を生きる企業としては魅力的にうつります。

そんな誰もが住む場所として必要なマンションですから

安定した収入を確保できる仕組みが必要ですね。

敷金の返還騒ぎもありますから今後しんどくなるのは間違いなさそうです

江坂の環境は残念ですがそんなによいとはいえないようです。

昨年も引ったくりにあった女性がなくなる事件がありました。

とても不幸な事件ですが、空き巣もおおいいようで

凶悪犯罪は増加傾向にあるのでしょう。

ただ日中はビジネス街でもありますし派出署がありますので

変な人が歩いている印象はないです。

江坂の治安がもっと良くなる事を願います。

江坂の不動産の状況についてすこし考えたいと思います。

最近小規模の分譲マンションがたくさんたってきた江坂ですが

それに伴い子育て世代の人口が増えてきているようです。

それにオシャレな賃貸マンションも下にカフェなどがはいった

いろんなものがでてきました。江坂周辺のお店も家族向けの

お店がふえてきているので遊べるところがたくさんあります。

そんな江坂ですがたくさんの人が公園で遊んでいるのをみると

江坂もすこしかわったなあとおもいますね。20年くらい前は

完全にビジネス街でしたから交通も混雑していて

住みにくい町だったと思います。20年いろいろなことが

ありましたがそんなことが江坂を変えていったんですね。

リサイクルも盛んでマンションなどではリサイクルの取り組みで

大型の家具などはリサイクルショップ大阪の近畿リサイクルなどに

だされて２１世紀型の住環境ができてきました。

江坂の駅前はおいしいお店がいっぱいありますのでいつも悩んでしますのですが、その中でも私のオススメが釜飯のとりでん、いつも行きます。とにかく釜飯が大好きでとりでんの釜飯が最高なんです。是非仕事帰りのさいは寄ってみてはいかがでしょうか？

そしてもう一軒は焼肉の食道園です。会社の打ち上げでもよくつかわしていただくのですがとにかく和牛ロースが最高でご飯との相性が抜群の一品です。食道園っておいしいの？って言う人がいるんですが体ていの人は和牛ロースを食べていない人です。大同門より断然おいしいですよ。

今日はちょっと食べ物の話ばかりしていましたが釜飯は最高です。本当に一人ででかけて釜飯だけ食べることもあるくらいなので是非どうぞ。